41、住宅的“部分產權”
 

　　是指職工按標準價購買的公有住宅。在國家規定的住房面積之內，職工按標準價購房后只擁有部分產權，可以繼承和出售，但出售時原產權單位有優先購買權，售房的收入在扣除有關稅費后，按個人和單位所占的產權比例分配。
 

　　42、房產互換
 

　　是房屋所有人或使用人之間，在相互自愿的基礎上，采用等價不等價加補償的方式相互交換住房的行為。一般分為所有權互換和使用權互換兩種形式。
 

　　43、建筑物
 

　　是指人工建造而成的房屋和構筑物，如墻體、樓地層、樓梯、門窗基礎。
 

　　44、構筑物
 

　　是指建筑物中除房屋以外的東西，人們一般直接在內進行生產和生活活動，如煙囪、水井、道路、橋梁等。
 

　　45、商品房的結構
 

　　售房的樓書常見用語，房屋架構可分為磚混結構、磚木結構和鋼筋混凝土結構。
 

　　46、磚混結構
 

　　主要是磚墻承重，部分是鋼盤混凝土承重的結構。
 

　　47、磚木結構
 

　　主要承重構件是由用磚和木兩種材料制成的結構。
 

　　48、鋼筋混凝土結構
 

　　主要承重構件是由鋼筋和混凝土制成的結構。
 

　　49、住宅的開間
 

　　就是住宅的寬度。
 

　　50、住宅的進深
 

　　就是指住宅的實際長度。