32號(hào)令細(xì)化了進(jìn)場(chǎng)交易轉(zhuǎn)讓價(jià)格即掛牌價(jià)格的要求,具體為:
1、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目首次信息正式披露的轉(zhuǎn)讓底價(jià),不得低于經(jīng)核準(zhǔn)或備案的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評(píng)估結(jié)果;
2、信息正式披露期滿(不少于20個(gè)工作日)未征集到意向受讓方的,可以降低轉(zhuǎn)讓底價(jià);
3、新的轉(zhuǎn)讓底價(jià)低于評(píng)估結(jié)果的90%時(shí),應(yīng)當(dāng)經(jīng)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位書(shū)面同意;
4、自首次正式披露信息之日起超過(guò)12個(gè)月未征集到合格受讓方的,應(yīng)當(dāng)重新履行審計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估以及信息披露等產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓工作程序;
5、受讓方確定后,轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)當(dāng)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同,交易雙方不得以交易期間企業(yè)經(jīng)營(yíng)性損益等理由對(duì)已達(dá)成的交易條件和交易價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。
32號(hào)令除進(jìn)一步細(xì)化了對(duì)于進(jìn)場(chǎng)交易價(jià)格的要求外,本次規(guī)定與3號(hào)令相比較,有兩大變化:
1、取消了3號(hào)令中“當(dāng)交易價(jià)格低于評(píng)估結(jié)果的90%時(shí),應(yīng)當(dāng)暫停交易”的要求,明確為新的轉(zhuǎn)讓底價(jià)低于評(píng)估結(jié)果的90%時(shí),應(yīng)當(dāng)經(jīng)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位書(shū)面同意。
2、總結(jié)以往簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后,交易雙方依據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)期間損失降低交易價(jià)格的問(wèn)題。《交易管理辦法》明確限制了以企業(yè)經(jīng)營(yíng)性損益等理由調(diào)整交易價(jià)格,防范簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后可能存在的國(guó)有資產(chǎn)流失風(fēng)險(xiǎn)。
此外,根據(jù)《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》中對(duì)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易遵循“等價(jià)有償”原則的規(guī)定,凈資產(chǎn)為負(fù)值的掛牌項(xiàng)目,掛牌價(jià)格起點(diǎn)不低于1元。