《中華人民共和國合同法》第二百三十條規定：出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。
 

　　《北京市城市房地產轉讓管理辦法》第十四條規定：出賣已出租的房地產的，出賣人應當提前3個月通知承租人。在同等條件下，承租人享有優先購買權。出賣人未履行通知義務的，應當承擔相應的民事責任。
 

　　《北京產權交易所實物資產交易規則》第八條規定：轉讓標的上設置其他權利的，轉讓方應提供相關權利人的意思表示。
 

　　第十六條規定：轉讓方轉讓已對外租賃房屋且承租人有優先購買權的，應當依法履行相應程序。
 

　　對外轉讓的房屋含多個承租人的，單一承租人的承租面積為轉讓房屋二分之一以上的，享有同等條件下的優先購買權。