11、合作建房
 

　　是指以一方提供土地使用權(quán)，另一方或多方提供資金合作開發(fā)房地產(chǎn)的房地產(chǎn)開發(fā)形式。
 

　　12、土地所有權(quán)
 

　　是指國家或集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)國家土地和集體土地依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)能。
 

　　13、土地使用權(quán)的出讓
 

　　指國家以協(xié)議、招標(biāo)、拍賣的方式將土地所有權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。
 

　　14、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
 

　　是指土地使用者通過出售、交換、贈(zèng)與和繼承的方式將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為。
 

　　15、土地使用權(quán)劃撥
 

　　是指政府無償將土地?fù)馨l(fā)給使用者使用，一般沒有使用期限的限制。以無償劃撥取得的土地使用權(quán)，其出讓須經(jīng)政府及土地管理部門同意，交補(bǔ)交出讓金后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。
 

　　16、什么是地籍?什么是產(chǎn)籍?
 

　　我們通常所指的地籍、產(chǎn)籍、房地產(chǎn)籍是同一概念。它是指土地的自然狀況、社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況和法律狀況的調(diào)查與登記，包括了土地產(chǎn)權(quán)的登記和土地分類面積等內(nèi)容。具體來講，是對(duì)在房地產(chǎn)調(diào)查登記過程產(chǎn)生的各種圖表、證件等登記資料，經(jīng)過整理、加工、分類而形成的圖、檔、卡、冊(cè)等資料的總稱。
 

　　17、生地
 

　　指空間地、田地、未開墾地等不具備使用條件的土地。
 

　　18、熟地
 

　　指三通一平或七通一平，具備使用條件的土地。
 

　　19、毛地
 

　　城市中需拆遷而未拆遷的土地。
 

　　20、三通一平
 

　　是指在發(fā)展基礎(chǔ)上的水通、電通、路通及場(chǎng)地平整。
 

　　七通一平
 

　　是指上、下水通，排污通、排水通、路通、通訊通、煤氣通、電通及場(chǎng)地平整。