21、宗地
 

　　是地籍的最小單元，是指以權(quán)屬界線組成的封閉地塊。
 

　　22、宗地圖
 

　　是土地使用合同書附圖及房地產(chǎn)登記卡附圖。它反映一宗地的基本情況。包括：宗地權(quán)屬界線、界址點位置、宗地內(nèi)建筑位置與性質(zhì)、與相鄰宗地的關(guān)系等。
 

　　證書附圖
 

　　即房地產(chǎn)后面的附圖，是房地產(chǎn)證的重要組成部分，主要反映權(quán)利人擁有的房地產(chǎn)情況及房地產(chǎn)所在宗地情況。
 

　　樓花
 

　　一詞最早源自香港是指未完工的物業(yè)(即在建物業(yè))，另一說法即指未正式交付之前的商品房。
 

　　23、期房
 

　　是指消費者在購買時不具備即買即可入住的商品房，即房地產(chǎn)開發(fā)商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證為止，所出售商品房稱為期房。消費者在購買期房時應(yīng)簽商品房預(yù)售合同。
 

　　24、現(xiàn)房
 

　　是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售的商品房的大產(chǎn)證的商品房，與消費者簽訂商品詳盡買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。
 

　　25、毛坯房
 

　　房地產(chǎn)商交付屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理的房叫毛坯房。
 

　　26、商品房
 

　　是指以完全的市場價格向購房者出售的房子。
 

　　27、空置商品房
 

　　指1998年6月30日以前建成尚未售出的商品住房(可免交契稅)。
 

　　28、存量房
 

　　即二手房的書面稱呼，是相對首次成交的商品房而言。二手房,通常是指再次進行買賣交易的住房。個人購買的新竣工的商品房、經(jīng)濟適用住房及單位自建住房，辦完產(chǎn)權(quán)證后，再次上市買賣，這些都稱為二手房。
 

　　29、經(jīng)濟適用房
 

　　根據(jù)北京市人民政府辦公廳京政發(fā)【1998】第54號文件，經(jīng)濟適用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要體現(xiàn)適用、經(jīng)濟、美觀、安全、衛(wèi)生、便利的原則;布局要符合城市規(guī)劃的要求;使用功能要滿足居民基本生活的需要;建設(shè)標準要根據(jù)北京市“九五”住宅建設(shè)標準，結(jié)合市場需求確定。
 

　　30、房改房
 

　　在房改政策出臺后，國家機關(guān)、企事業(yè)單位的職工需要按規(guī)定將目前居住的房子購買下來，我們把為類公房稱之為房改房。