61、總建筑面積(平方米)
 

　　指小區內住宅、公共建筑、人防地下室面積總和。
 

　　62、住宅的建筑面積
 

　　亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物規模大小的經濟指標。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。
 

　　63、結構面積
 

　　是指房屋建筑中外墻，內墻柱等結構構件所占面積的總和。
 

　　64、使用面積
 

　　是指建筑物各層平面中直接為生產或生活使用的凈面積的總和。
 

　　65、輔助面積
 

　　指臥室以外的凈面積，包括過道、衛生間、廚房、儲藏室、陽臺等。
 

　　66、公用面積
 

　　是指住宅樓內為住戶方便出入，正常交往保障生自學成才而設置的公共走廊、樓梯、電梯間等所占面積總和，并按棟或單元戶數按比率分攤。
 

　　67、套內建筑面積
 

　　房屋按套(單元)計算的建筑=面積為套(單元)門內范圍的建筑面積，包括套(單元)內的使用面積、墻體面積及陽臺面積。
 

　　68、套內墻體面積
 

　　是套內使用空間周圍的維護或承重墻體或其它承重支撐體所占的面積，其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分割以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計入套內墻體面積。套內自由墻體按水平投影面積全部計入套內墻體面積。
 

　　69、公用建筑面積
 

　　各產權主體共同占有或共同使用權的建筑面積，指各套(單元)以外為各戶共同使用，不可分割的建筑面積。
 

　　70、公用建筑面積的分攤原則是什么?
 

　　如有面積分割的文件或協議，應按其文件或協議分攤計算;如無分割文件或協議，按規定的公用面積分攤原則進行分攤計算。