81、使用面積系數K1(%)
使用面積系數=總使用面積(平方米)/總建筑面積(平方米)×100%。
82、居住面積系數K2(%)
居住面積系數=總居住面積(平方米)/總建筑面積(平方米)×100%。
83、結構面積系數K3(%)
結構面積系數=總結構面積(平方米)/總建筑面積(平方米)×100%。
84、綠地率
是指規劃建設用地范圍內的綠地面積與規劃建設用地面積之比。
85、綠化率
是指植被垂直面積與規劃建設用地面積之比。
86、銷售率
指售出的戶數占可銷的總戶數的比例。
87、得房率
指套(單元)內建筑面積與套建筑面積的比率。
88、公共能耗費
是小區共用部位、共用設備和公共設施及在公共性服務中所發生的水、電、煤等能源消耗,被稱為公共能耗,由此所產生的費用為公共能耗費。
89、商品房預售
俗稱“賣樓花”,即在房地產尚未建成以前,房地產的經銷商在取得受買人一定數量的定金后,將期房出售給受買人。
90、商品房現售
是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人,并由買受人支付房價款的行為。