121、契稅
 

　　契稅是指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向產權承受人征收的一次性稅收。它是對房地產權變動征收的一種專門稅種。(交易手續費經濟適用房減半)
 

　　122、公共維修基金
 

　　公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。商品房的公共維修基金由購房人在購房時交納，比例為購房款的2%。
 

　　123、印花稅
 

　　印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受憑證征收的一種稅。它是一種兼有行為性質的憑證稅，具有征收面廣、稅負輕、由納稅人自行購買并粘貼印花稅票完成納稅義務等特點。
 

　　124、購買房地產的條件
 

　　成年人提供身份證明：未成年人提供戶口簿及監護人證明書。地方政府有限購政策的需滿足其規定。
 

　　125、未成年人是否可以作為權利人辦理《房地產證》?
 

　　未成年人可以作為權利人辦理《房地產證》，但辦理時須提交其監護關系證明和監護人身份證明，并在《房地產證》上備注其法定監護人姓名。由于未成年人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力的人，因此在處分該房地產時必須符合有關法律規定。
 

　　126、申辦產權需具備哪些資料?
 

　　審核后購銷合同一份、收件收據、產權申請登記表、產權登記發證審批表、房屋所有權情況調查表、測量后的正式圖紙。
 

　　127、辦理產權需交納哪些費用?
 

　　產權登記費、勘丈測繪費、印花稅、工本費。
 

　　128、房地產權初始登記
 

　　指對未經登記機關確認其房地產權利，領取房地產權利證書的土地使用權及建筑物、附著物的所有權進行的登記。
 

　　129、房地產登記
 

　　即房地產產權登記，它是國家為健全法制，加強城鎮房地產管理，依法確認房地產產權的法定手續。城市房地產權屬都必須向房地產所在地的房地產管理機關申請登記。經審查確認產權后，由房地產管理機關發給《房地產產權證》。產權登記是房地產管理的行政手段，只有通過產權登記，才能對各類房地產權屬實施有效的管理。
 

　　130、房地產登記的種類有哪些?
 

　　房地產登記的種類分為初始登記、轉移登記、抵押登記、變更登記、其它登記。