企業在發展的過程中會遇到資產轉讓、兼并、企業出售、聯營、股份經營、中外合資合作、企業清算、抵押擔保、企業租賃等情況，在實操的過程中資產評估就顯得格外重要。
 

　　資產價值的多少以及如何預測是投資決策人、企業經理、投資銀行家、稅務師等市場參與人需要了解和關心的問題。對資產價值評估的準確判斷是成功資產投融資、資產經營管理、資產咨詢服務的基礎，而資產評估則是資產價值確定的重要手段。
 

　　總之，資產評估是市場經濟的產物，服務于市場。對一些不經常發生，且價格較大交易，比如一家企業，人們很難從市場上找到類似的交易用于參考，并且對被交易對象的質量(如企業的生產經營狀況、財務狀況、資產質量等)不甚了解或存在較大的偏差，很難在沒有第三方的參與下，就交易價格達成一致意見。這時，就需要第三方-資產評估機構的介入。資產評估機構通過對被交易對象的獨立、客觀、公正、科學的評估，提出被交易對象的公允市場價值，從而為交易雙方提供進一步協商的參考意見，最終實現交易。
 

　　資產評估可能發生在交易和投資的各個環節。資產評估的目的就是為了交易雙發和投資人提供被交易資產的市場價格估計，為資產交易提供價格咨詢。因此，我們需要讀懂資產評估報告。