企業(yè)在發(fā)展的過程中會遇到資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、兼并、企業(yè)出售、聯(lián)營、股份經(jīng)營、中外合資合作、企業(yè)清算、抵押擔(dān)保、企業(yè)租賃等情況，在實操的過程中資產(chǎn)評估就顯得格外重要。
 

　　資產(chǎn)價值的多少以及如何預(yù)測是投資決策人、企業(yè)經(jīng)理、投資銀行家、稅務(wù)師等市場參與人需要了解和關(guān)心的問題。對資產(chǎn)價值評估的準(zhǔn)確判斷是成功資產(chǎn)投融資、資產(chǎn)經(jīng)營管理、資產(chǎn)咨詢服務(wù)的基礎(chǔ)，而資產(chǎn)評估則是資產(chǎn)價值確定的重要手段。
 

　　總之，資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，服務(wù)于市場。對一些不經(jīng)常發(fā)生，且價格較大交易，比如一家企業(yè)，人們很難從市場上找到類似的交易用于參考，并且對被交易對象的質(zhì)量(如企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、資產(chǎn)質(zhì)量等)不甚了解或存在較大的偏差，很難在沒有第三方的參與下，就交易價格達(dá)成一致意見。這時，就需要第三方-資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的介入。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)通過對被交易對象的獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的評估，提出被交易對象的公允市場價值，從而為交易雙方提供進(jìn)一步協(xié)商的參考意見，最終實現(xiàn)交易。
 

　　資產(chǎn)評估可能發(fā)生在交易和投資的各個環(huán)節(jié)。資產(chǎn)評估的目的就是為了交易雙發(fā)和投資人提供被交易資產(chǎn)的市場價格估計，為資產(chǎn)交易提供價格咨詢。因此，我們需要讀懂資產(chǎn)評估報告。