181、五證包括什么? 商品房五證包括：建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、國有土地使用證、建設工程開工證、商品房預售許可證。 182、建設用地規劃許可證 是政府部門為完善……
繼續閱讀171、業主 是物業的所有人或物業的使用人。 172、地基和基礎 建筑物下面直接承受建筑物重量的土層稱為地基。建筑物的最下端與土壤直接接觸的部分稱為基礎。基礎的作用是承受建筑……
繼續閱讀161、在房屋交付時，發展商應提交哪些文件? 房屋交付時，房地產開發企業應當根據《商品住宅實行質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》，向買受人提供《住宅質量保證書》、《……
繼續閱讀151、一次性還本付息法 現各銀行規定，貸款期限在一年以內(含一年)，那么還款方式為到期一次性還本付息，即初期的貸款本金加上整個內的利息綜合。 152、權利質押貸款擔保 銀行可……
繼續閱讀141、借款人如何償還銀行貸款? 貸款期限在1年內(含1年)的，實行到期本息一次性清償的還款方式。貸款期限在1年以上雙方一般約定按等額本息還款法歸還貸款，即借款人在借款期內每月……
繼續閱讀131、什么情形屬于房地產變更登記? 下列情形屬于房地產變更登記：(1) 地產使用用途改變;(2) 權利人姓名或名稱發生變化 的;(3) 房地產座落名稱或房地產名稱發生變化的;(4) 建筑物、附著……
繼續閱讀121、契稅 契稅是指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向產權承受人征收的一次性稅收。它是對房地產權變動征收的一種專門稅種。(交易手續費經濟適用房減……
繼續閱讀111、復式商品房 是由香港建筑師創造設計的一種經濟型房屋，是在層高的一層樓中增建一個夾層，從而形成上下兩層的樓盤房。實際層高要大大低于躍層式住宅。復式住宅下層供起居、……
繼續閱讀101、假層 是指房屋的最上一層，四面外墻的高度一般不低于下式樓層外墻的高度，以內部房間利用部分屋架空間構成的非正式層。 102、普通住宅 是指按一般民用住宅標準造的居住用住……
繼續閱讀91、外銷房 是指房地產開發企業按政府外資工作主管部門的規定，通過實行土地批租形式，報政府計劃主管部門列入正式項目計劃，建成后用于向境內境外出售的住宅、商業用房及其它……
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